Algemene voorwaarden

Toepassing en definities

Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen, overeenkomsten en verblijven bij Wad ‘n Stek B.V. Door het plaatsen van een reservering verklaart de huurder zich akkoord met deze voorwaarden.

Definities

De overeenkomst geldt uitsluitend voor kortdurend recreatief gebruik (artikel 7:232 lid 2 BW). Er bestaat geen recht op huurbescherming.

Afwijkingen zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen. De voorwaarden maken een onlosmakelijk onderdeel uit van de overeenkomst. Verhuurder kan deze voorwaarden wijzigen, mits redelijk en tijdig gecommuniceerd.

Reservering

Reserveringen kunnen telefonisch of per e-mail worden gemaakt door personen van 21 jaar of ouder. De hoofdboeker maakt tijdens het verblijf zelf deel uit van het gezelschap. De overeenkomst komt tot stand zodra verhuurder de reservering schriftelijk (per e-mail) bevestigt.

De huurder is zelf verantwoordelijk voor juiste persoonsgegevens, aantallen gasten en reisdata, en dient de bevestiging direct te controleren.

Verhuurder kan reserveringen weigeren of hieraan aanvullende voorwaarden verbinden, bijvoorbeeld bij groepsreserveringen of bijzondere verzoeken.

Wijzigingen en overdracht

3.1 Wijzigingen

Na totstandkoming van de overeenkomst kunnen wijzigingen alleen met toestemming van verhuurder plaatsvinden. Verhuurder kan hiervoor redelijke administratiekosten rekenen. De boeking mag na wijziging niet goedkoper zijn dan de oorspronkelijke reservering.

3.2 Indeplaatsstelling (overdracht)

Overdracht van de reservering aan een derde dient schriftelijk (per e-mail) te worden aangevraagd en is alleen geldig na schriftelijke goedkeuring.

De oorspronkelijke en nieuwe huurder zijn hoofdelijk aansprakelijk voor alle verplichtingen uit de overeenkomst. Reeds betaalde bedragen worden beschouwd als voldaan door de overdragende partij.

Prijzen en betaling

Alle prijzen zijn inclusief btw en exclusief toeristenbelasting, eindschoonmaak en eventuele toeslagen (zoals huisdieren).

• Aanbetaling: 30% van het totaalbedrag binnen 7 dagen na bevestiging.
• Restantbetaling: uiterlijk 8 weken voor aankomst.
• Bij reserveringen binnen 8 weken voor aankomst: het volledige bedrag direct voldoen.
• Betalingen dienen te worden voldaan zonder opschorting of verrekening.

De reservering is pas definitief na ontvangst van de betaling. Bij uitblijven van (tijdige) betaling is de huurder in verzuim zonder ingebrekestelling; verhuurder kan de reservering annuleren terwijl de huurder aansprakelijk blijft voor de volledige huursom. Verhuurder mag wettelijke rente en buitengerechtelijke incassokosten in rekening brengen bij te late betaling.

Kortingen en prijswijzigingen

Kortingsacties zijn niet onderling combineerbaar. De loyaliteitskorting voor terugkerende gasten en een eventuele lastminutekorting vormen hierop de uitzondering; deze worden opeenvolgend berekend over het bedrag na aftrek van de directe boekingskorting. Kortingsacties gelden niet voor reeds gemaakte reserveringen en zijn maximaal 12 maanden geldig. Verhuurder mag de huursom aanpassen indien overheidsheffingen of belastingen daartoe aanleiding geven.

Borgsom

Voor sommige accommodaties geldt een borgsom zoals vermeld in de reservering. De borg dient te worden voldaan samen met de aanbetaling of bij aankomst.

Na vertrek en controle van de accommodatie wordt de borgsom binnen 14 dagen teruggestort, onder verrekening van:

• Schade of vermissing van inventaris of inboedel.
• Extra schoonmaak bij overmatige vervuiling.
• Openstaande kosten (zoals toeristenbelasting of toeslag voor linnenhuur).

De borgsom geldt als zekerheidsstelling voor naleving van alle verplichtingen. Schade of vermissing dient direct te worden gemeld bij verhuurder.

Aankomst en vertrek

• Check-in: tussen 15:00 en 20:30 uur.
• Check-out: voor 10:00 uur.
• Bij vroegtijdig vertrek of niet-gebruik bestaat geen recht op restitutie.

Achterlaten accommodatie

De accommodatie dient bezemschoon te worden achtergelaten:

• Afwas gedaan en opgeborgen.
• Koelkast en keuken schoon.
• Afval afgevoerd.
• Beddengoed afgehaald.

Bij te late uitcheck kan verhuurder extra kosten rekenen.

Gebruik accommodatie

De woning mag uitsluitend worden gebruikt door het opgegeven aantal gasten en alleen voor recreatief verblijf. Permanente bewoning, zakelijke verhuur of inschrijving bij de gemeente is verboden.

Rusttijd: 22:00 tot 08:00 uur (geen luide gesprekken of lawaai). De huurder is verantwoordelijk voor zorgvuldig gebruik van woning, tuin en inventaris, en aansprakelijk voor schade veroorzaakt door medehuurders of bezoekers.

Roken, harde muziek, vuurwerk en verdovende middelen zijn niet toegestaan. Het plaatsen van tenten of partytenten is verboden zonder toestemming. Drones zijn alleen toegestaan met voorafgaande schriftelijke toestemming.

Inventaris en inrichting

De accommodaties hebben een persoonlijke inrichting. Het is niet toegestaan meubels of inventaris buiten te gebruiken of te verplaatsen. Decoratie en meubilair dienen te worden teruggeplaatst zoals aangetroffen.

Netheid en erf

Afval dient in de bestemde containers te worden gedeponeerd. Losse spullen (fietsen, speelgoed, tuinkussens) moeten bij afwezigheid worden opgeborgen.

Bezoekers

Bezoekers mogen niet overnachten zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. Bij overtreding kan het verblijf per direct worden beëindigd zonder restitutie.

Verplichtingen verhuurder

Verhuurder draagt zorg voor een schone, veilige en goed onderhouden accommodatie. Onderhoudswerkzaamheden kunnen indien nodig tijdens het verblijf plaatsvinden, zonder recht op vergoeding.

Veiligheid en gebruiksregels

De huurder gebruikt installaties (zoals haard, fornuis, elektra) volgens de instructies in de informatiemap. Apparaten, kookplaten, verlichting en haard moeten worden uitgeschakeld bij vertrek of afwezigheid. De woning dient, tijdens en na het verblijf, goed afgesloten te worden.

Elektrische voertuigen

Het is niet toegestaan elektrische auto’s of scooters op te laden via de woning. Gebruik uitsluitend de openbare laadpunten op het eiland. Bij overtreding kunnen kosten of schade op de huurder worden verhaald.

Huisdieren

Huisdieren zijn alleen toegestaan na schriftelijke bevestiging (maximaal één hond per huisje).

• De hond wordt niet alleen achtergelaten in de woning.
• Niet op banken, bedden of verdiepingen.
• Eigen mand of kleed meenemen.
• Uitlaten buiten de tuin; eventuele ongelukjes (ontlasting) opruimen.
• Toeslag: contant te voldoen bij vertrek.

Bij overtreding kan verhuurder kosten in rekening brengen of de toegang weigeren.

Annulering en wijziging

Annuleringen en wijzigingen dienen schriftelijk (per e-mail) te worden doorgegeven. De ontvangstdatum geldt als annuleringsdatum. Annuleringen zijn pas geldig na bevestiging door verhuurder.

Annuleringskosten

Overmacht

In geval van overmacht (zoals storm, brand, pandemie, overheidsmaatregelen, stroomuitval of overstroming) kan verhuurder de overeenkomst wijzigen of ontbinden. Reeds betaalde bedragen worden dan teruggestort, zonder verdere aansprakelijkheid of schadevergoeding.

Verhuurder is niet aansprakelijk voor indirecte schade of gevolgkosten.

Aansprakelijkheid

Gebruik van de accommodatie en faciliteiten is op eigen risico. Verhuurder is niet aansprakelijk voor schade, verlies of letsel aan personen of eigendommen, tenzij sprake is van opzet of grove nalatigheid.

De huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden. Bij verkeerd gebruik of bovenmatige vervuiling kunnen extra kosten worden berekend.

De aansprakelijkheid van verhuurder is beperkt tot directe schade en tot het bedrag dat door haar verzekering wordt uitgekeerd. De huurder dient zelf een geldige aansprakelijkheidsverzekering te hebben.

Klachten

Klachten of gebreken dienen direct tijdens het verblijf te worden gemeld, zodat verhuurder deze kan verhelpen. Niet ter plaatse gemelde klachten worden na vertrek niet in behandeling genomen.

Schriftelijke klachten kunnen binnen 14 dagen na vertrek worden ingediend, voorzien van bewijsstukken. Niet-tijdige of niet-correct gemelde klachten leiden tot verval van recht op schadevergoeding.

Privacy

Verhuurder verwerkt persoonsgegevens conform de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). De gegevens worden uitsluitend gebruikt voor administratie, uitvoering van de overeenkomst en veiligheid, en niet aan derden verstrekt tenzij wettelijk verplicht.

Verhuurder treft passende beveiligingsmaatregelen en bewaart gegevens niet langer dan noodzakelijk. De huurder heeft recht op inzage, correctie en verwijdering van zijn gegevens.

Toepasselijk recht

Op deze overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter overeenkomstig de Nederlandse wet.

Onvoorziene gevallen

In situaties waarin deze algemene voorwaarden niet voorzien, is het Nederlands recht, inclusief de toepasselijke bepalingen uit het Burgerlijk Wetboek, van toepassing.